淳安| 惠农| 丽水| 綦江| 广水| 莫力达瓦| 南昌市| 曾母暗沙| 稷山| 旺苍| 攀枝花| 博湖| 河口| 宾县| 西固| 繁昌| 博白| 吕梁| 承德市| 镇巴| 都兰| 望都| 达坂城| 天山天池| 景谷| 龙口| 望城| 陆河| 广丰| 大通| 黄骅| 衡南| 恒山| 相城| 共和| 民乐| 舞钢| 正阳| 德昌| 黔江| 青海| 清河门| 乌海| 青浦| 离石| 化州| 康县| 日土| 潘集| 合阳| 进贤| 虎林| 遵义市| 宝丰| 歙县| 徐州| 信宜| 沾益| 安庆| 大丰| 白沙| 永城| 张家川| 安国| 随州| 六安| 峰峰矿| 富拉尔基| 信宜| 郸城| 沐川| 武功| 资兴| 德惠| 来凤| 景宁| 荔浦| 额尔古纳| 木兰| 固镇| 东丽| 山海关| 唐山| 吉安市| 五华| 福州| 神农顶| 汉中| 梅河口| 建宁| 那坡| 库车| 微山| 蔚县| 新乐| 宜春| 台北县| 武胜| 库伦旗| 合山| 天池| 巩义| 武清| 开原| 鄂温克族自治旗| 寒亭| 汤原| 呈贡| 河津| 略阳| 习水| 岳阳市| 佳木斯| 杞县| 临川| 多伦| 雄县| 莆田| 汤原| 库尔勒| 福鼎| 兴义| 公主岭| 铁山港| 新疆| 博白| 会理| 晋州| 眉山| 石嘴山| 美姑| 南部| 金州| 道孚| 奉贤| 容城| 鄂伦春自治旗| 贡嘎| 畹町| 梁子湖| 玉屏| 佛山| 滦平| 肃北| 方城| 靖州| 隆林| 六盘水| 沈阳| 眉山| 石嘴山| 覃塘| 临沭| 长白山| 枣阳| 临高| 渭南| 南木林| 黑水| 内黄| 三亚| 乌伊岭| 丰南| 贵定| 即墨| 封丘| 定日| 阿荣旗| 丰顺| 平谷| 剑川| 华安| 通江| 枣阳| 嘉鱼| 瑞安| 河口| 全椒| 雷山| 石渠| 丰县| 萨迦| 布尔津| 衡阳市| 铜陵市| 娄底| 盱眙| 托克托| 东川| 大新| 从江| 中宁| 天镇| 黄陂| 忻城| 黄梅| 定州| 囊谦| 乌马河| 交城| 驻马店| 彭泽| 偏关| 青田| 青龙| 青海| 莱西| 巴青| 铁山| 铅山| 城步| 沁水| 长葛| 新乐| 河北| 桐城| 富川| 宁国| 修文| 麟游| 日喀则| 宾阳| 梁子湖| 勉县| 久治| 古田| 邹平| 启东| 华亭| 左云| 泰来| 平原| 如皋| 吉林| 宜宾县| 库车| 双城| 新干| 延寿| 叶城| 曾母暗沙| 台湾| 蒙自| 龙岗| 寿县| 卢氏| 峰峰矿| 巴林左旗| 镇赉| 屏山| 福安| 那曲| 兴山| 巩留| 安泽| 定南| 昌邑| 突泉| 湘乡| 阳山| 盐津| 易门| 扬中| 缙云| 澳门赌钱网站
English|한국어|日本語
中国山东网首页  登录  新闻热线:0531-85876666 在线留言
点击这里给我发消息

首套房贷利率下调 遏制房价仍是基本要求

2018/12/20 15:48:43   来源:中国经济网
标签:鸣鼓而攻 博彩推荐 金威大厦

  纵深话题

  首套房贷利率下调 遏制房价仍是基本要求

  据报道,深圳一家地产中介提供的“深圳商业银行房贷利率情况”显示,中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%,利率为5.39%。此前,深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%,只有个别小银行利率松动。

  上浮幅度的下调,预示着首套房房贷利率上涨的力度减弱了,房贷利率有可能见顶。随着调控的持续和力度的不减,很多地方已经出现了房价趋稳,特别是二手房房价出现下跌的现象。房产交易明显出现了低迷现象。市场交易出现低迷,预示着无论是购房者还是炒房者,都已经停止或放慢了节奏,对银行来说,无疑是最直接的信号。如果首套房贷款利率继续保持高位,甚至继续上涨,那么,市场低迷的现象会更加严重。

  楼市调控的定位是“房子是用来住的,不是用来炒的”,就是让商品房回归居住属性,如果房价趋于稳定了,甚至下跌了,首套房贷款利率仍然处于高位,甚至还在继续上涨,就很难体现房子是用来住的特性,很难让普通居民买得起。只有房价和首套房贷款利率“双稳定”,刚性一族才能真正享受得起住房,才能体现房子是用来住的。

  深圳此次四家银行的首套房贷款利率下调,可能是吹响首套房贷款利率下调的冲锋号。在接下来的时间里,其他金融机构也可能会跟进,会对现行的首套房贷款政策作出调整。

  更进一步的消息是,山东菏泽已经放松了限售政策,取消了原定的对商品房的限售,这也意味着楼市调控在个别地方出现了松动。个别地区限售政策的取消以及深圳四家银行首套房房贷利率的下调,无疑形成了一次偶然中带有必然的合奏。那么,这种偶然的巧合,是否意味着楼市调控的全面放松呢?笔者认为不会。

  楼市调控进行到现在,无论是房价还是地价,无论是市场还是政府,无论是购房者还是开发商,都已经深切地体会到调控的效果已经基本达到,房价已经趋于理性,购房者、炒房者以及开发商,也都在逐步向理性靠拢、变得理性。此次深圳四家银行下调首套房贷款利率,实际也是一次理性行为,是在用行动体现银行在房贷问题上,开始趋于理性了。

  房贷平均利率已连续上涨近两年,上行持续时间也已经很长。所以,这次四家银行下调首套房贷款利率,绝不是心血来潮,而是时机已经成熟,已经能够满足下调房贷利率的条件了,是比较理性的下调方式。

  事实上,10月份以来,北京、杭州、南京等地部分银行都已经下调了首套房贷利率上浮量,调整幅度有所减弱。在这样的情况下,更说明房贷利率可能已经到了见顶的窗口,到了停止上浮的时候了。一旦其他银行跟进,那么,房贷利率将进入全面下调的阶段。

  在经济面临下行压力的情况下,楼市也不能继续保持低迷状态,尤其不能出现大的波动。通过下调首套房贷款利率的方式,鼓励刚性需求,对支撑楼市平稳还是有一定作用的。所以,深圳四家银行下调首套房贷款利率,可能是当一回开路先锋,很快其他地区和金融机构就会跟进。至少,进入1月份以后,这种现象会比较普遍,节奏也会比较快。只有房价上涨动力比较强的地区,有可能会继续保持紧缩状态,其他地区都会出现放松现象。

  需要把握好的是,放松首套房贷款利率,只是体现对刚需的支持,而不是楼市调控的全面放松,遏制房价上涨,仍然是基本要求,不会改变。保住刚需,让刚需发挥作用,才是政策调整的立足点。

责任编辑:王丽

相关阅读

友情链接

主管:山东省人民政府新闻办公室

互联网新闻信息服务许可证编号:37120170004 增值电信业务经营许可证号:鲁B2-20090023号 广播电视节目制作经营许可证号:(鲁)字第161号

短消息类服务接入代码使用许可证号:鲁号[2009]00010-B011 信息网络传播视听节目许可证号:1510518 鲁ICP备10003652号 鲁公网安备 37010202000536号

Copyright (C) 1996-2016 sdchina.com
工体路社区 月地排 管城回族区 品建 阳和水族乡
东信莱茵园 沥青窝 太平桥街道 资中 河坎街道
mg电子注册 永利官网网址 百家乐策略 澳门大发888赌场网站 战神赌博官网平台
澳门葡京注册 澳门威尼斯人网址 玩玩棋牌 澳门威尼斯人备用网址 大小点游戏
亿酷棋牌世界 威尼斯人娱乐 澳门威尼斯人官网 圣诞派对 澳门威尼斯人网站
电玩游戏大厅 真人现金投注 现金网 澳门星际网址官网平台 总理赛马
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网